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Pourquoi faire appel à un expert-comptable ?

Toute entreprise possède un certain nombre d’obligations fiscales, juridiques et sociales. Même une micro-entreprise, quand bien même ces obligations seraient simplifiées. Certes, chaque chef d’entreprise a le droit et la possibilité d’effectuer ces obligations lui-même, voire d’embaucher une personne qui aura pour mission de s’en charger. Cependant tenir une comptabilité selons les normes en vigueur peut, très vite, devenir un vrai casse-tête et il est courant de faire appel à un cabinet d’expertise comptable, même si cela n’est pas obligatoire comme cela peut le devenir pour un commissaire aux comptes. Alors pourquoi faire appel à un expert-comptable ?

Pour gagner du temps et de l’argent

La tenue d’une comptabilité est une obligation. Et pour cela il ne peut y avoir que trois solutions : la tenir soi-même, faire appel à un salarié ou encore confier cette mission à un cabinet d’expertise comptable. C’est là un travail prenant. Et combien de chefs d’entreprises ont du temps à y consacrer ? Ceux-ci ont souvent d’autres préoccupations bien plus de leur ressort et nécessaires au bon fonctionnement de l’entreprise. Et embaucher une personne peut coûter bien plus cher que faire appel à un expert-comptable. Difficile de choisir son cabinet ? Difficile de le trouver. Certains sont très facilement accessibles en ligne tel Goneo expertise

Pour bénéficier des conseils d’un expert

Vous confiez votre santé à un médecin, car c’est un expert certifié par un diplôme de niveau bac +7. Il en va de même pour un expert-comptable qui a dû suivre sept ans d’études supérieures afin d’acquérir son diplôme. De plus, il est soumis à des obligations de rigueurs déterminées par des processus précis mis en place par un ordre professionnel. Ainsi donc, un expert-comptable est un véritable expert dans son domaine, apte à entreprendre toutes les obligations légales à votre place mais également à vous conseiller efficacement dans la gestion de votre entreprise.

Comment ouvrir une laverie automatique

L’idée d’ouvrir une laverie automatique séduit de plus en plus les investisseurs. Cela peut sembler intriguant si l’on sait que presque tous les ménages disposent d’un lave-linge à domicile mais les charges allégées liées à son exploitation rendent l’idée intéressante. Mais alors comment investir dans ce domaine en prenant les bonnes décisions ? Nous tenterons de vous éclairer sur les rouages du business de la laverie automatique.

Faire une étude de marché

Pour financer une laverie automatique, nous n’aurons pas besoin de remuer ciel et terre puisque son coût est relativement faible. Mais avant de faire le grand saut, il faudra au préalable étudier le marché, minutieusement. Il faudra prendre en compte et étudier plusieurs aspects comme le nombre de laveries déjà disponible dans notre ville et leur répartition, la clientèle…

Pour débuter, vous devrez vous attendre à faire un investissement qui est de l’ordre de 50 000 euros mais qui peut grimper jusqu’à 100 000 euros selon le nombre de machines, le loyer… L’absence de personnel réduira les charges à zéro. 

Le chiffre d’affaires

La question du chiffre d’affaires est un point crucial pour toute entreprise. Mais dans le domaine du lavage automatique, il dépendra de plusieurs facteurs comme sa position, le nombre de machines, la saisonnalité et les prix pratiqués.

Dès sa première année d’exploitation, à titre d’estimations, une laverie automatique de taille moyenne peut tabler sur 35 000 euros avec 20 à 25 cycles de lavages par jour pour un prix moyen de 4 euros de lavage sans prendre en compte les ventes annexes de détergents ou de sucreries avec les distributeurs automatiques.

Après 5 ans d’activités, le chiffre d’affaires va augmenter de façon considérable jusqu’à atteindre 65 000 euros avec 40 à 45 cycles de lavages par jour.

Ainsi l’exploitant peut avoir des revenus mensuels de 2500 euros la première année et espérer 5000 après 5 ans s’il parvient à fidéliser sa clientèle.

L’établissement d’un dossier de financement solide

Vous comptez créer une entreprise à votre nom ou investir dans le secteur immobilier. Il est possible que vous ayez réalisé des économies, mais c’est insuffisant pour votre projet. La meilleure solution est de trouver un financement extérieur à votre projet. Tout le monde sait qu’emprunter de l’argent à une personne est souvent une situation très délicate, surtout lorsqu’il s’agit d’une grande somme d’argent. De même pour les établissements bancaires, ils sont aussi très méfiants envers les personnes demandant une subvention pour son projet. De nombreux critères sont à analyser dans cette situation. Dans ce cas, pour obtenir rapidement un soutien financier à votre projet, vous devez bien préparer votre dossier de financement. C’est le premier élément que les banques prennent en compte dans votre demande de prise en charge.

Comment préparer un dossier de financement assuré ?

Le dossier de financement est la garantie de la création de votre projet immobilier ou de votre société. Il doit en effet servir à convaincre votre banque de vos compétences, de votre sérieux et de votre savoir-faire dans le lancement du projet. Dans la majorité des cas, l’établissement financier qui vous subventionnera trouve des arguments qui garantissent votre fiabilité en termes de remboursement. De ce fait, pour mettre toutes les conditions à votre faveur, il faut simuler un prêt immobilier monter un dossier de financement fiable. La préparation du dossier vous obligera à mettre un point sur votre projet, ses chances de réussite et ses faiblesses sur le secteur auquel vous comptez investir.

Quelles sont les informations à mettre dans un dossier de financement ?

Le dossier de financement est la carte d’identité de votre projet. Il doit mettre en valeur les traits caractéristiques de votre projet. Pour montrer la potentialité de votre projet, vous devez exposer attentivement votre business model ou le profil complet de votre projet. Pour ce faire, mentionnez dans le dossier l’activité de votre projet, la stratégie que vous comptez réaliser, les caractéristiques de votre service ou de vos produits, les clients que vous ciblez dans votre projet, les forces et les faiblesses de vos concurrences s’il y en a sur le marché et enfin le système de distribution que vous choisissez pour vos produits ou votre service. Pour représenter votre projet sur le dossier, il faut que toutes ces informations soient concrètent et réalisable.

À qui demander un financement de projet ?

Pour financer votre projet de création d’entreprises ou votre projet d’investissement immobilier, cela demande une grosse somme, emprunter chez des proches seraient donc impossible. La meilleure solution est donc de trouver un établissement financier proposant le service de prêt. Vous aurez trois options au choix qui sont généralement complémentaires. Premièrement, faire appel à une banque pour obtenir un financement pour votre projet. D’ailleurs, c’est l’une des vocations des banques de fournir des prêts bancaires. Deuxièmement, vous pourrez demander à un ancien entrepreneur souhaitant soutenir financièrement les jeunes entrepreneurs de subventionner votre projet. La troisième solution consiste à demander du financement aux aides publiques. Ce dernier est un projet organisé par la chambre de commerce et de l’industrie.

Bref, l’obtention d’un financement pour la création de votre projet d’entreprise dépend entièrement de la constitution de votre dossier de financement. Plusieurs critères sont à prendre en compte obligatoirement pour monter un dossier de financement

Comment bien prévoir son budget travaux ?

Au fil des années, la décoration d’intérieur s’est considérablement démocratisée. Désormais, elle n’est plus seulement réservée aux entreprises de bâtiment et a su devenir accessible aux usagers. Changer de papier peint, faire une dalle de béton ciré ou poser du lambris n’est plus si difficile que cela grâce à des matériaux novateurs. Seule ombre à ce paysage, le budget qui peut parfois peser lourd dans la balance et qui nécessite parfois l’appui d’un crédit pour obtenir l’intérieur de ses rêves.

Un crédit à la consommation pour des travaux de rénovation

Grâce à plusieurs mesures gouvernementales, de nombreux foyers ont pu bénéficier de crédits d’impôt pour pouvoir entamer des travaux de rénovation. Ainsi, il est désormais possible d’avoir un coup de pouce de la part de l’État de manière à avoir une meilleure isolation thermique pour une consommation d’énergie moins importante. Mais, même avec certaines aides, les familles ont parfois du mal à sauter le pas à cause de devis trop onéreux. Voilà pourquoi, le crédit à la consommation s’impose parfois comme l’une des meilleures solutions puisqu’il permet d’échelonner le remboursement sur plusieurs mois et en fonction des possibilités de chacun. En plus, aujourd’hui, certaines sociétés se sont spécialisées dans l’analyse des taux et vous offrent toute leur expertise et leur savoir-faire dans ce domaine afin que vous puissiez trouver le crédit qui vous correspondra le mieux.

Les meilleurs taux disponibles sur le marché

Si se lancer dans des travaux de rénovation n’est pas facile, choisir un crédit l’est encore moins. En effet, il est parfois très difficile de trouver un taux intéressant pour le crédit de travaux. Heureusement, certains prestataires de services se sont occupés de scanner l’intégralité des offres sur le marché et proposent ainsi les meilleurs taux disponibles. Par exemple, pour un prêt personnel travaux d’un montant de 15 000 euros, le TAEG minimum sera de 0,75 % sur 12 mois et de 1,78 % sur 24 mois ce qui fera donc passer votre prêt à 15 112,50 euros ou à 15 267 euros pour une durée plus longue.

Actualités économiques, bourse & finance

Les traders de Wall Street sont-ils confrontés à une impasse ?  La Bourse de New York voit baisser ses indices d’actifs ces jours-ci pendant que la BCE tente de rectifier son tir face à l’économie européenne actuelle à tendance dégressive. Cela fait maintenant 24 heures que l’indice boursier phare de  Wall Street chute de 1.09% à environ 25 395 points. Juste derrière, celui de Nasdaq manifeste une baisse de 1.04% à plus de 7.425 points.

Un marché mondial inéquitable, facteur d’éventuel krach boursier

 

Ces deux derniers jours, la bourse new-yorkaise a continué de chuter. Beaucoup de traders commencent à se désengager face à l’échec de négociation commerciale entre la Chine et les USA. Mercredi 6 mars dernier, le Dow Jones perd au moins 0,52%, Nasdaq voit son actif boursier descendre de 0,93%. Le jour suivant, l’institut monétaire de Frankfort met en place un plan de redressement de secours. Pour se prémunir d’une éventuelle crise, l’institution décide de réduire ses prévisions de croissance au strict minimum. Le tout en adoptant une politique incitatrice de grande ampleur favorisant l’emprunt à très faible taux d’intérêt chez les Grandes banques.

Cette opportunité est plutôt bénéfique aux traders qui veulent investir dans les paradis fiscaux et acheter des actifs peu chers susceptibles de rapporter à tout moment. Pour en savoir plus, nous vous invitons à consulter notre magazine de finance en ligne. Les données accessibles jusqu’alors en économie et en finances ne permettent pas d’anticiper vers quelle issue cette situation va aboutir. Pas plus que le fait de savoir pour combien de temps le problème va encore continuer à persister. Les investisseurs reposent leur confiance sur la stabilité et la commodité des politiques monétaires ayant jusqu’à aujourd’hui permis à ce grand marché boursier de fleurir.

Une négociation commerciale sino-américaine toujours en suspens

Les décisions de la Banque Centrale européenne n’ont que temporairement permis à la bourse new-yorkaise de se redresser. Un autre fait plus alarmant réside dans la difficulté des gouvernants américains et chinois à parvenir à une entente dans leurs politiques commerciales. La négociation se fige et les retombées se font sérieusement sentir à Wall Street. Pour preuve, le S&P 500 peine à franchir la barrière des 2.800 points. Une performance très décevante en termes d’indices boursiers de transports. Pire encore, ceux des groupements d’entreprises qui ne dépassent pas leurs moyennes de 200, notamment pour le cas du Russel 2000. Par ailleurs, le géant des boutiques en ligne Amazon voit son actif boursier chuter de 1,03%.

Maintenant, il est contraint de fermer les portes de plus de 80 commerces à peine actives aux USA. Cette menace de krach boursier pèse aussi sur la vie des salariés d’une fusion de sociétés que le site marchand lui-même vient de lancer en 2018. Il s’agit notamment de la holding de deux grands milliardaires américains du Buffett et Hathaway. Or, cela fait des années qu’elle fait vivre plus d’un million de foyers aux États-Unis. Dans le cadre de sa nouvelle politique Haven, ce grand compte va être obligé de redéfinir les conditions sociales de ses travailleurs. Notamment à travers un système social plus économe et beaucoup moins cher. Pour le cas de la chaîne d’hypermarchés Kroger, cela fait maintenant trois mois qu’elle voit son chiffre baisser de plus de 10%. De même, la chaîne de librairies Barnes & Noble voyait son CA décroître de plus de 12 % juste après Noël et Saint-Sylvestre 2018.

5 raisons pour lesquelles vous devriez choisir des services de comptabilité en ligne

Il peut être important de mettre en place ce type de système avant même que votre entreprise ait la possibilité de connaître une véritable croissance, car les services de comptabilité faciliteront la croissance et vous permettront de mieux gérer la croissance.

En tant que propriétaire d’entreprise, il peut être un peu intimidant d’examiner tous les services de comptabilité à votre disposition, mais il est utile de prendre le temps de résoudre ce problème dès maintenant, afin que votre attention soit à la hauteur sur la gestion de votre entreprise.

Concentrez votre attention

Cela vous évitera de devoir détourner votre attention sur des domaines qui ne relèvent pas de votre domaine de compétence. En misant sur les services d’un comptable en ligne pas cher mais performant, signifiera que vous pouvez vous concentrer sur votre domaine de spécialité, sans perdre de temps sur des domaines avec lesquels vous avez une expérience limitée.

Conçu par des professionnels

Les services de comptabilité en ligne sont conçus par des professionnels. Par conséquent, que vous pouvez accéder à des services de comptabilité de qualité professionnelle et fonctionner en conséquence, dotant votre entreprise de systèmes de comptabilité de qualité supérieure.

Facile à utiliser

Pour ceux qui ne souhaitent pas externaliser, les plateformes de comptabilité en nuage ne nécessitent pas de formation approfondie. De ce fait, cela permettra de réduire les coûts, tant financiers que liés au temps, en vous empêchant, ainsi que vos collègues, de prendre un temps considérable et en ralentissant la productivité et le flux de travail dans d’autres secteurs de l’entreprise.

En bref, les services de comptabilité en ligne constituent l’approche la moins perturbante pour une comptabilité et une comptabilité de qualité professionnelle.

Organisation parfaite

Ils rationaliseront votre environnement et vos processus de travail, au sens propre comme au sens figuré. Votre environnement de travail n’aura plus besoin de supporter des flux de paperasserie sans fin, et vos processus peuvent fonctionner sur un système universalisé cohérent dans toute l’entreprise. De plus, ils vous offrent un accès à des vérifications régulières de votre santé financière et à la possibilité d’initier des transactions à tout moment.

Cela peut vous aider à surveiller vos processus de travail, à mieux vous informer sur ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas, et peut vous permettre de travailler avec souplesse et avec une connaissance approfondie de votre situation actuelle. Ne prenez jamais ainsi une autre décision mal informée.

Logiciel tout en un

Ils offrent aux petites entreprises l’accès à des processus de comptabilité professionnels sans les coûts. Les comptables professionnels peuvent coûter très cher, ce qui peut donner à de nombreuses petites entreprises le sentiment d’avoir besoin d’exercer exclusivement en interne.

Les services de comptabilité en ligne offrent un terrain d’entente idéal pour les entreprises qui exigent une comptabilité de qualité supérieure mais ne peuvent justifier le coût d’un comptable individuel.

 

Comment bien choisir son tapis d’entrée sur mesure ?

Il est indéniable qu’un tapis d’entrée sur mesure a pour but d’apporter une touche décorative. Cependant, ce n’est pas le seul rôle qui lui est assigné. En effet, il permet de réduire la quantité de poussières qui pénètre dans la maison. Les propriétaires et les invités ont ainsi le loisir de bien s’essuyer leurs semelles avant d’entrer dans la bâtisse. Un essuie-pieds sert également de coupe-froid en régulant la température à l’intérieur. Pour lui permettre d’assurer ses différentes fonctions, il importe de bien choisir votre tapis d’entrée sur mesure suivant certains critères. Faisons le point. 

La forme du tapis

Avant l’achat, vous devrez vous décider sur la forme de votre tapis d’entrée sur mesure. S’agissant d’un essuie-pieds aux contours arrondis, il est plus indiqué pour les entrées spacieuses. Vous pouvez opter pour un unique tapis qui a du caractère ou acheter deux modèles de même style. Pour votre association de tapis, vous avez la possibilité de jouer sur la taille et les coloris dans le but de mettre en exergue votre espace. 

Le tapis d’entrée en rectangle est le modèle le plus répandu. C’est le type de tapis à privilégier pour les maisons dont l’entrée est en couloir. S’il se trouve que le tapis est plutôt fin, veillez à ce qu’il ait une bonne longueur. En revanche, pour un modèle court, la largeur doit être importante. Enfin, le tapis à l’aspect carré est idéal pour ceux qui veulent conférer une certaine originalité à leur entrée. 

Les bonnes dimensions pour votre tapis

Il n’est pas toujours possible de faire l’acquisition d’un tapis d’entrée personnalisé. Cependant, au moment d’acheter votre tapis d’entrée sur mesure, vous devrez faire attention à la taille de celui-ci. En effet, un tapis aux dimensions trop réduites risque de passer inaperçu en donnant l’impression d’un paillasson. Pour valoriser votre entrée, misez sur un grand modèle qui servira également à conserver la chaleur dans l’habitat. Néanmoins, veillez à ce que votre tapis n’ait pas de proportions trop grandes au point de se replier sur le côté. L’idéal, c’est de laisser une marge d’une dizaine de centimètres entre le tapis et les murs.

La texture de votre tapis

Lorsqu’il s’agît d’acquérir son tapis d’entrée sur mesure, le choix est très vaste. Vous pouvez puiser dans vos finances et acheter un modèle fabriqué à partir de laine, de lin, de chanvre, de fibres de bambou ou encore de coton. Toutefois, tournez-vous vers une matière facile à entretenir et durable.

Pourquoi avoir recours à un prêt hypothécaire ?

 La souscription d’un financement pour l’acquisition d’un logement, d’une voiture ou tout simplement d’un appareil électroménager est souvent une source d’inquiétude pour les emprunteurs. Il est vrai que les banques étudient très précisément les demandes de financement pour éviter des risques d’impayés. Les demandes de justificatifs sont nombreuses et il n’est pas toujours facile de les réunir. En cas de difficultés financières, il ne faut pas se détourner des financements, la Banque Nationale propose des prêts hypothécaires pour se sortir de mauvais pas financiers. 

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?

La souscription d’un prêt hypothécaire est possible même si l’emprunteur est sur la liste blanche de la Banque Nationale. Cela sera évidemment plus compliqué en cas d’impayés. Dès lors que l’emprunteur est sur la liste noire, les établissements financiers sont plus fébriles à accorder un prêt, quelle que soit sa forme. Raison pour laquelle il est important de ne pas attendre que les impayés s’accumulent pour avoir recours à un prêt hypothécaire. Ce type de financement permet de restructurer tous les financements en cours en un seul prêt adapté en termes de durée et de montant des échéances mensuelles. La garantie portant sur le bien immobilier permet aux créanciers d’avoir confiance dans le remboursement des échéances. Si tel n’était pas le cas, le créancier pourrait vendre le bien immobilier pour procéder au remboursement de sa créance. Le prêt hypothécaire est donc une main tendue pour se sortir d’une crise financière passagère. 

Quels sont les avantages d’un prêt hypothécaire ?

Un prêt hypothécaire permet de racheter tous les financements en cours qui n’ont pas obligatoirement la même date de prélèvement de l’échéance. La gestion d’un prêt hypothécaire est beaucoup plus souple puisque vous pourrez déterminer votre mensualité en fonction de votre situation familiale et professionnelle du moment. Vous pourrez ainsi allonger la durée de votre financement pour réduire la mensualité, ce qui vous permet de vous donner une bouffée d’air tous les mois. Il est possible de faire des simulations en ligne pour se donner un ordre d’idée. 

La régulation financière, qu’est-ce que c’est ?

A la suite des grands chocs pétroliers, l’Etat met en place des moyens d’actions visant à réguler l’économie dans sa globalité et à maintenir l’équilibre du marché. Des autorités de régulation plus ou moins indépendantes mais surtout impartiales sont alors créées.

La régulation s’exerce sous plusieurs formes

La régulation des marchés financiers : le but de cette régulation est la transparence et l’intégrité des activités financières, la protection de l’épargnant et la stabilité du système financier. Les autorités de régulation interviennent à tous niveaux, nationaux, européens ou internationaux.

La régulation micro prudentielle : elle consiste à quantifier le risque de faillite d’une entité financière dans le but de limiter les risques de défaillance individuelle.

La régulation macro prudentielle : le but est le même mais elle concerne le système financier dans son ensemble.

Ces deux dernières régulations ont été mises en place à la suite de la crise des subprimes.

Les principaux acteurs

 

Les principaux acteurs de la régulation sont les autorités de régulation. Il en existe de nombreuses mais, en ce qui concerne la finance, le ministère chargé de l’Economie et des Finances, l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Régulation (ACPR) et l’Autorité des Marchés Financier (AMF) veillent à règlementer les marchés financiers. Ces différentes institutions sont regroupées dans le Haut Conseil de Stabilité Financière.

Chaque acteur a un rôle défini. Le ministère promulgue des arrêtés et transcrit en droit français les normes européennes et internationales. L’ACPR, autorité indépendante, assure la stabilité du système financier. Son président est le gouverneur de la Banque de France.  Il a le pouvoir de sanctionner les professionnels du secteur bancaire et financier et de protéger leurs clients. L’AMF, quant à elle, régule les marchés financiers. Le Haut Conseil de Stabilité Financière coordonne les trois protagonistes.

La régulation s’exerce à plusieurs niveaux. Nous venons de détailler son action et son fonctionnement au niveau du territoire français. Les niveaux européens et internationaux ont eux aussi leur système de régulation financière.Si vous voulez trouver un professionnel de la régulation financière, n’hésitez pas à visiter ce site.

La SESF

 

La Commission européenne a créé le Système Européen de Surveillance Financière (SESF) qui vise à uniformiser le système de régulation d’un pays à l’autre. Trois principales Autorités travaillent ensemble : l’Autorité Bancaire Européenne (ABE), l’Autorité Européenne des Assurances et des Pensions Professionnelles (AEAPP), l’Autorité Européenne des Valeurs Immobilières (AEVM). Elles sont regroupées sous l’égide du Comité Européen du Risque Systémique (CERS).

Cette dernière entité veille à la stabilité financière, surveille la régulation macro prudentielle et avertit l’Union européenne de tous risques systémiques. Elle est tenue de présenter un rapport annuel au Parlement Européen.

Lutter contre les désordres financiers

 

Au niveau international, il est apparu indispensable de créer une institution pour lutter contre les désordres financiers. Son rôle est préventif mais aussi curatif. Elle émet des recommandations reprises par ailleurs au niveau national. Le Comité de Bâle, institution internationale, créé suite à la crise des subprimes par les gouverneurs des banques centrales du G10 est investi de différentes missions comme le renforcement de la sécurité du système bancaire, la diffusion des pratiques bancaires et financières les meilleures. Le Fonds Monétaire International (FMI), né en 45, est aussi en charge de veiller à garantir les échanges internationaux. Mais d’autre part, il promeut la coopération monétaire internationale et facilite les échanges internationaux. La Banque Mondiale, quant à elle, est plus tournée vers les pays en voie de développement. Elle gère des prêts à faible ou nul intérêt et des dons dans des domaines variés comme l’éducation, la santé ou l’infrastructure.

Trois questions que l’on se pose à propos des SCPI

De plus en plus de Français souhaitent effectuer des placements plus sûrs depuis la crise des subprimes en 2008, ils sont désormais très frileux à l’égard des placements sur les produits bancaires. En revanche, l’immobilier se porte très bien. L’un des investissements les plus convoités actuellement, c’est la SCPI (société civile de placement immobilier). Elles consistent à laisser une société de gestion acheter et revendre les biens, et les revenus sont proportionnels au capital apporté par l’actionnaire.

Est-ce un placement rentable ?

Investir en SCPI implique de faire le bon choix. Si vous souhaitez obtenir un rendement à court terme, il est préférable de se tourner vers une SCPI de rendement dont les revenus sont tirés des loyers. Elles sont essentiellement composées de biens immobiliers professionnels. La SCPI fiscale (loi Pinel ou Loi Malraux) quant à elle vous permettra quant à elle d’optimiser votre fiscalité en réduisant le montant de vos impôts ou de vos travaux de rénovation. Par contre, si vous cherchez à capitaliser pour l’avenir (pour la retraite par exemple), les SCPI de plus-value seront certainement plus intéressantes pour vous, car les revenus tirés de la revente des biens se font à long terme.

Est-ce un investissement risqué ?

Comme tous les investissements, la SCPI ne peut pas garantir le risque 0. En effet, comme tout système de placement financier, elles sont soumises aux fluctuations du marché. Jusqu’à présent, les SCPI jouaient la carte de la stabilité en investissant uniquement dans la zone euro. Aujourd’hui, ces grandes sociétés décident de proposer des produits plus risqués, mais qui pourraient rapporter. La SCPI de rendement Corum XL par exemple achète une partie de ses biens en dehors de la zone euro. Les bénéfices sont donc soumis aux aléas de la valeur de la monnaie sur place. Néanmoins, les parts sont plus abordables en termes de prix et une réserve de sécurité stable est constituée du parc immobilier européen.

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